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苏州土地市场遇冷:三幅核心位置住宅用地流拍

作者:www.hyjx666.com 时间:2018-8-2 9:58:06 人气:
摘要:苏州土地市场遇冷:三幅核心位置住宅用地流拍

  作为2017北京文化艺术基金项目,《北京童谣》讲述一个过早被绑上成人战车的小学霸,面对突然到来患有阿尔茨海默症的奶奶,生活和内心被搞得一团乱,却没想到最终在奶奶的童谣世界里获得了平静和安宁。

根据苏州市国有建设用地使用权网上出让系统的信息,7月23日,7宗经营性土地进入限时竞价阶段,其中三种居住地块未拍先流拍。该批地块为苏州市今年集中挂牌的第二批土地中的一部分。

出让公告显示,2018-WG-8号位置为吴中区文溪路北侧、友新路西侧,总出让面积为平方米,容积率为,起始总价为200715万元,折合楼板价为13000元/平方米根据苏州市国土资源局挂牌的土地信息显示,2018-WG-8号地块与2017年12月挂牌的苏地2017-WG-69号地块为同一块地,起始总价较去年的231595万元低了30880万元,对应的楼板价降低2000元/平方米。

三年时间,楼板价翻三倍。距离该地块不远处的编号为苏地2015-G-6号的吴中经济开发区明溪路东侧、吴山街北侧于2015年6月成交,容积率为,成交楼板价为7453元/平方米,起始楼板价为5000元/平方米。来自中国指数研究院的数据,苏地2015-G-6号土地之上正在销售的洋房项目和昌熙溪里均价为21000元/平方米。苏州本地房企人士表示,该地块的起始楼板价即便降低了,还是很高,周边有高压线,加上车位配比偏高,目前苏州新房销售价格又受到限价控制,怎么算都是不合适的。另外两宗流拍的地块分别位于苏州市相城区和高新区,此前均是土地竞买的热门区域。

编号为苏地2018-WG-10号的相城区元和街道文灵路东、安元路北地块规划为商服用地、城镇住宅用地,总用地面积为95502平方米,容积率为,起始总价为315157万元,起始楼板价为15000元/平方米。

位于高新区狮山街道塔园路东、灵岩街北的苏地2018-WG-15号地块被规划为城镇住宅用地、教育用地(幼儿园)用地,总用地面积平方米,容积率为,起始宗价为165326万元,起始楼板价为元/平方米。

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